Joskus tulee tilanteita, että nykyinen asunto ei olekaan enää omiin tarpeisiin soveltuva. Tilaa voi olla liikaa tai liian vähän, työmatka voi olla liian pitkä, asunnon kulut ovat muodostuneet liian suuriksi tuloihin nähden jne.
Jos asut jo jossakin meidän kohteessamme ja haluat vaihtaa toiseen, puhutaan sisäisestä vaihdosta.
Sisäisissä vaihdoissa prosessi etenee kuten muillakin hakijoilla:
- Jätä meille asuntohakemus.
- Perustele hakemukselle mahdollisimman hyvin miksi haluat vaihtaa toiseen asuntoon ja laita toiveesi mahdollisimman tarkasti ylös.
- Kun saat asuntotarjouksen, ole meihin yhteydessä niin opastamme sinua pidemmälle.
- Myös sisäisissä vaihdoissa on otettava huomioon kalenterikuukauden irtisanomisaika (SAO:n sisäiset vaihdot ovat poikkeus).
- Vakuus on aina asuntokohtainen eikä näin ollen aiemmin maksettua vakuutta voida siirtää uudelle vuokrasopimukselle. Aiemmin maksettu vakuus palautuu asukkaalle muuton jälkeen, kun kaikki edellistä vuokrasopimusta koskevat velvoitteet on täytetty.
Asunnonvaihtoja katsotaan aina tapauskohtaisesti hakemusten perusteella. Muutamia kriteerejä asunnonvaihtoon liittyy:
- vähintään vuoden verran jatkunut asuminen nykyisessä asunnossa
- häiriötön asumishistoria
- vuokranmaksu on suoritettu ajallaan
- nykyinen asunto on hyvässä kunnossa (asunto saatetaan tulla tarkastamaan sovittuna aikana ennen uuden asuntotarjouksen tekemistä).
Ensimmäisestä kriteeristä voidaan tapauskohtaisesti joustaa hyvin perustelluista syistä.
Poikkeuksena on tilanteet, joissa asunto joudutaan vaihtamaan esimerkiksi vesivahingon sattuessa. Tällöin menettely poikkeaa yllämainitusta.